Ha lebontanak egy olyan épületet, amely szerepelt a földhivatal nyilvántartási térképén, akkor ki kell onnan töröltetni.
Ha tehát lebont egy épületet, egy földmérőtől meg kell rendelni az épület "törlését".
A folyamat a következő:
1. Az épülettörléshez szükség van az alábbi két dokumentum valamelyikére:
- Jogerős bontási engedély
Ez egy önkormányzati határozat, amelyen látszani kell, hogy jogerős. Ennek a határozatnak egy eredeti példányát a földmérő elkéri, hogy csatolja a dokumentációhoz. - Hatósági bizonyítvány
Ezt lehet az önkormányzattól kérni akkor, ha nem engedélyezett bontással, hanem valamilyen más módon tűnt el az épület.
Az önkormányzat a helyszínen megtekinti, hogy nincs már az épület és kiadja a hatósági bizonyítványt.
2. Forduljon földmérőhöz
A földmérő elkéri a helyrajzi számot és megbeszél egy időpontot önnel, amikor kitöltik a kérelem-nyomtatványt, amelyet valamelyik tulajdonosnak alá is kell írnia.
3. A földmérő elkészíti a dokumentációt
A földmérő elkészít egy vastag paksamétát és beadja a földhivatalba.
4. A földhivatal záradékol
A földhivatal először ellenőrzi, hogy a földmérő által készített dokumentáció megfelel-e az előírásoknak.
Erre 21 nap áll rendelkezésére.
Ezt a műveletet záradékolásnak hívják.
5. A földhivatal átvezeti a változást
A földhivatal berajzolja a nyilvántartási térképre az épületet és megváltoztatja a szöveges nyilvántartást (a telekkönyvet). Erről határozatban értesíti a tulajdonos[oka]t.
Erre megint van 21 napja. A folyamatnak ezzel van vége.
Mit kérünk a megrendelőtől?
Az épülettörlés költségei (egy épületre)
Munkadíj: 60.000 Ft
Földhivatali adatok: 6.500 Ft
Földhivatali vizsgálat (záradékolás): 1.500 Ft
Földhivatali ingatlan-nyilvántartási eljárás: 10.600 Ft