2014. január 1. óta új társasházak alapításához és meglévő társasházak alapító okiratának módosításához földmérő által készített digitális alaprajzokat is be kell nyújtani a földhivatalba.

A földmérő által készített alaprajzot a földhivatal megvizsgálja és lepecsételve visszaadja.
Ezután lehet a teljes dokumentációt (az új vagy módosított alapító okiratot) a földhivatalba benyújtani.
Új alapításkor a teljes épület (minden szint), módosításkor csak a változással érintett szint alaprajzát kell földmérővel elkészíttetni.

A folyamat a következő:

1. Forduljon földmérőhöz

Beszéljék meg a feladatot.
Három változat lehetséges:

  1. Ha a tervek digitálisan (fájlokban) rendelkezésre állnak, akkor azokat csak át kell alakítani a földhivatal követelményei szerint. Ez a legolcsóbb és legszerencsésebb eset.
  2. Ha a tervek megvannak, de csak papíron vagy szkennelve, akkor digitalizálni kell őket, ez már jóval nagyobb munka.
  3. Ha az épület nincs még felmérve, akkor fel kell mérni az épületet.
    (Alapító okirat módosításakor csak a változott szintet [emeletet].)
2. Ha szükséges (mert nincsenek tervek), a földmérő elvégzi a helyszíni méréseket

3. A földmérő elkészíti a dokumentációt

Az eredmény a társasházi szint(ek) alaprajza digitális formában CD lemezen és legalább hat példányban kinyomtatva.

4. A földmérő elvégezteti a földhivatali vizsgálatot

A földhivatal a digitális dokumentumokat megvizsgálja és a vizsgálat megtörténtét a papírpéldányokon pecséttel igazolja, majd a megvizsgált anyagot visszaadja a földmérőnek.
A vizsgálat földhivatali határideje 30 nap.

5. A földmérő átadja a dokumentációt

A megvizsgált papír-alaprajzokat és a CD lemezt a földmérő átadja a megrendelőnek. Ezekkel együtt lehet az új vagy módosított alapító okiratot a földhivatalba benyújtani.

Mit kérünk a megrendelőtől?

  • Keresse meg a földmérőt, beszéljék meg pontosan a feladatot.
  • Adja át a földmérőnek a rendelkezésére álló alaprajzokat, terveket.
  • Ha szükséges, tegye lehetővé a földmérőnek a bejutást a felmérés helyszínére.

A társasházi alaprajz-készítés költségei:

Munkadíj 75.000 Ft-tól

Ez a feladat annyira változó mennyiségű munkával járhat, hogy nem lehet pontos árat mondani rá.
A feltüntetett ár a minimum, felső határt konzultáció után tudjuk megjelölni.